Edilizia: per la sanatoria basta una perizia Il sindaco Bianco: «Una piccola rivoluzione»

Sono 22mila le richieste di sanatoria edilizia giunte al Comune di Catania e non ancora esitate. Una difficile situazione, che vede un totale di 28mila e 438 pratiche riferite alle leggi sulle sanatorie del 1985, del 1994 e del 2003. L’amministrazione ha quindi tentato di risolvere la situazione snellendo le procedure burocratiche. Applicando l’articolo 17 della legge regionale numero quattro del 2003, infatti, non è più necessario aspettare il benestare dagli uffici comunali, ma è sufficiente una perizia giurata di un tecnico qualificato, in sostituzione della concessione edilizia in sanatoria. «Con la sola perizia giurata, e quindi un’assunzione di responsabilità, coniughiamo efficienza amministrativa, soddisfazione del cittadino e introiti per le casse comunali», afferma il sindaco Enzo Bianco. Per il quale è «Fondamentale, naturalmente, la collaborazione con gli ordini professionali».

Il Comune inizierà inviando un avviso a un campione di circa 600 cittadini, pari al numero di pratiche esitate ogni anno dagli uffici comunali. Verranno informati della possibilità di chiudere velocemente la pratica attraverso le nuove regole. Notevole il ricavo che se ne potrebbe ricavare: «Circa un milione e seicento mila euro per le 600 pratiche iniziali», spiega l’assessore all’Urbanistica Salvo Di Salvo. Che si augura di «tenere questi ritmi ogni tre mesi».

Così facendo, il ruolo dei dipendenti comunali si limiterà ai soli controlli. «I controlli a campione molto accurati ci dovranno comunque essere», afferma infatti Bianco. Per quanto riguarda il denaro che se ne ricaverà, «sarà reinvestito per rendere più vivibili alcune zone della città in cui mancano anche le infrastrutture essenziali, come l’illuminazione e la rete fognaria», spiega il primo cittadino.

La soluzione annunciata con soddisfazione da Bianco e il suo staff questa mattina, non rappresenta in realtà una vera e propria novità. La legge di riferimento, del 2003, e già stata applicata dall’amministrazione guidata da Umberto Scapagnini, che lanciò una iniziativa di sensibilizzazione simile, preservandosi il compito di intervenire in particolari situazioni. «L’amministrazione comunale intende definire tali istanze di condono edilizio ed il rilascio della relativa concessione di sanatoria  ove ne ricorrano le condizioni», si legge in un comunicato del 17 ottobre 2008. Allo scopo era anche stata istituita una commissione di liberi professionisti, che non ha portato i risultati sperati. «Nel 2007 sono stati stipulati contratti con 140 liberi professionisti che dovevano lavorare 10mila pratiche, ma ne hanno chiuse solo tremila. – spiega oggi Bianco – Noi abbiamo deciso di superare e risolvere questi contratti e fare una piccola, vera, rivoluzione che prevede prima di tutto l’informazione a chi ha le pratiche in sospeso», afferma il sindaco.

«E’ vero che la legge prevede da tempo la possibilità di presentare la dichiarazione di inizio attività senza dovere aspettare gli uffici comunali, ma è anche vero che c’è la tendenza a non fidarsi e quindi a volere un’autorizzazione preventiva dal Comune. Speriamo che così cambi qualcosa», afferma la responsabile della direzione Urbanistica, Gabriella Sardella.

E sempre nell’ottica di percorrere la strada verso la legalità, Bianco fa sapere che l’amministrazione ha deciso di farsi carico dell’abbattimento di cinque case abusive nell’Oasi del Simeto. «E’ una nostra iniziativa – dice ancora Enzo Bianco – un’operazione costosa per il Comune, ma che comunque va fatta, perché il segnale che vogliamo dare è tolleranza zero».